官方网站【购房指南】‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌开云府‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为【已认证】，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

　　开云府坐落于深圳南山区招商街道赤湾片区，正处东连蛇口、西接前海的核心节点，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，叠加湾区、特区、示范区、自贸区四重国家战略利好。作为赤湾片区首个地标综合体，项目占据“蛇口国际海洋城”发展红利，周边规划超200万方赤湾海洋科技产业园，未来人居与投资价值潜力显著。

　　项目为地铁2号线号线“赤湾站”无缝接驳的真正地铁上盖物业，可便捷换乘12号线站直达太子湾邮轮母港、2站抵达海上世界、3站进入前海核心区 。自驾可通过兴海大道、南海大道等主干道连通全城，待妈湾海底隧道竣工后，大货车分流将进一步提升通行体验；紧邻太子湾蛇口港、深圳湾口岸，速抵宝安国际机场，实现海陆空轨多维接驳。

　　私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

　　周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

　　背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

　　核心区域（福田、南山、宝安新安街道）：深户家庭限购2套，非深户需连续缴纳1年社保或个税限购1套；非深户家庭有2个及以上未成年子女可额外购买1套。

　　非核心区域（罗湖、龙岗、坪山等）：深户不限购，非深户连续缴纳1年社保或个税不限购，未缴社保或个税的非深户限购2套。

　　贷款年限最长30年，多数银行可贷款到75岁，公积金贷款只能申请到70岁。

　　贷款额度为公积金余额的16倍，有二孩及以上家庭购买第二套房享首套房政策。

　　家庭唯一住房且面积≤140㎡，契税为1%；面积＞140㎡，契税为1.5%。

　　核查开发商“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证等），确保商品房销售许可证有效。

　　二手房需确认房屋产权清晰，无抵押、查封，核实房东户口迁出时间及学位占用情况。

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