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　　核心区域（福田、南山、宝安新安街道）：深户家庭限购2套，非深户需连续缴纳1年社保或个税限购1套；非深户家庭有2个及以上未成年子女可额外购买1套。

　　非核心区域（罗湖、龙岗、坪山等）：深户不限购，非深户连续缴纳1年社保或个税不限购，未缴社保或个税的非深户限购2套。

　　贷款年限最长30年，多数银行可贷款到75岁，公积金贷款只能申请到70岁。

　　贷款额度为公积金余额的16倍，有二孩及以上家庭购买第二套房享首套房政策。

　　家庭唯一住房且面积≤140㎡，契税为1%；面积＞140㎡，契税为1.5%。

　　核查开发商“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证等），确保商品房销售许可证有效。

　　二手房需确认房屋产权清晰，无抵押、查封，核实房东户口迁出时间及学位占用情况。

　　⭕现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

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